[视频] 车窗被砸 财物被盗 小区物业应对此负责吗?

来源:鹤壁生活帮 2018-07-11 158人阅读

 

车窗被砸 财物被盗 小区物业应对此负责吗?

本台记者

前段时间啊,家住我市淇滨区黎阳路办事处黎阳明珠小区的业主给我们栏目打来热线,说是7月4日晚上,小区内多辆汽车车窗被砸,车内财物被盗。究竟是什么人会如此大胆?被盗车主的损失有多大呢?7月5日上午,记者便来到了事发小区了解情况。

记者进入小区后便来到了被砸车辆的现场。

被砸盗车主 田先生:这是我的车,昨天晚上大概10点多停在这儿以后,早起起来上班了,然后开车了看见车后门的玻璃被砸了,然后我就报警,报警以后当时发现车里边钱包里边四百多块钱现金被偷了。

被盗车主 乔先生:我是咱黎阳明珠的业主,这不是昨天晚上同时俺小区几辆车都被砸了,我的车这不是也被砸了,里边被翻了乱七八糟。

被盗车主告诉记者,他们小区昨晚共有5辆车被砸,他们已经报了警,警方也已经到现场进行了勘察。同时他们还认为,被砸车辆都是在小区内部停放的,而且小区物业每年都还向他们收取车辆管理费,他们也都按时缴纳。出现这样的问题,小区物业也应负有一定的责任。

被砸车主 乔先生:物业费车位费我们都交了,在这里我想问咱物业对监管这一方面难道没有一点责任吗?

小区内发生了这样的事,小区物业应承担相应的责任吗?随后记者便和车主来到了小区的物业公司。

【现场声】业主敲门

由于办公室没人,车主随后拨打了物业公司负责人的电话。

被盗车主:牛经理是吧?

物业经理:你好。

被盗车主:我是刚那个被砸的业主啊。我问一下咱这个交这个车位费恁这啥都不负责任?

物业经理:那这个车位费就是租赁费,等于就是个占位费呀,这确实负不了这个车损和车辆被盗这一块儿,确实含不了这一块儿。

被盗车主:等于是被盗恁不管,那恁管点啥都?

物业经理:我给你说,你交这个费就是租赁费,就是车位租赁费。

物业公司负责人的回应令被盗的车主们十分的不满,他们觉得物业公司是在推卸责任,他们向物业公司缴纳了车辆管理费,怎么现在就成了车位租赁费了呢?究竟物业公司在这件事情上应不应该负有相应的责任呢? 就此事记者也咨询了河南世纪唐人律师事务所的刘俊玉律师,听听他是这么说。

河南世纪唐人律师事务所律师 刘俊玉:在这件事情上,首先要看业主委员会与物业公司的合同约定中,停车费是否包含保管费、服务费,如果包含保管费、服务费,物业公司就应当承担相应的赔偿责任。如果小区的物业公司只是代收场地使用费,作为小区公用场地经营性收入专项列支,用于小区日常维护,并不获利,那么只要物业公司按照合同约定履行服务,就不存在赔偿问题。

被盗车主告诉记者,他们在缴纳停车费时并没有和物业公司签订相关合同,物业公司只开具了一张收据。看来如果没有相关的合同约定,物业公司在此事件中并不用承担相应的责任。

在这里我们栏目也提醒广大车主,停车落锁的时候车里尽量不要放贵重物品。以后向物业公司缴纳相关费用时,尽量与其签订相关合同,明确责任。确保自身的财产安全不受损失。


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